сдам универсальное помещение, Студеный проезд, 201 300 000 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения под ресторанный бизнес
Уникальное предложение! Отличное расположение и высокая проходимость.
Сдаётся в аренду нежилое помещение, расположенное адресу: станция метро Медведково в 5 минутах ходьбы, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, проезд Студёный, дом 20, помещение 2/1, площадью 419,4 кв. м.
Помещение выполнено в стиле Берлога, что создаёт уникальную атмосферу уюта и располагает к комфортному отдыху. Благодаря этому оно идеально подходит для размещения ресторана или бара практически любой тематики:
•Ресторан русской кухни — атмосфера подчеркнёт национальный колорит и гостеприимство.
•Гастропаб или паб — стиль Берлога отлично сочетается с концепцией уютного бара с большим выбором напитков.

Помещение свободного назначения под ресторанный бизнес
Уникальное предложение! Отличное расположение и высокая проходимость.
Сдаётся в аренду нежилое помещение, расположенное адресу: станция метро Медведково в 5 минутах ходьбы, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Медведково, проезд Студёный, дом 20, помещение 2/1, площадью 419,4 кв. м.
Помещение выполнено в стиле Берлога, что создаёт уникальную атмосферу уюта и располагает к комфортному отдыху. Благодаря этому оно идеально подходит для размещения ресторана или бара практически любой тематики:
•Ресторан русской кухни — атмосфера подчеркнёт национальный колорит и гостеприимство.
•Гастропаб или паб — стиль Берлога отлично сочетается с концепцией уютного бара с большим выбором напитков.
•Семейный ресторан — пространство рассчитано на комфортное пребывание гостей всех возрастов.
•Караоке-клуб — зал уже оборудован для проведения музыкальных вечеров.
•Тематический бар — интерьер легко адаптируется под различные стили: от лофта до охотничьей тематики.
Гибкая планировка и наличие всех необходимых коммуникаций позволяют реализовать самые смелые идеи и быстро запустить проект без дополнительных вложений.

Характеристики объекта:
•В настоящее время функционирует как ресторан Трактир Берлога -1 этаж зал караоке, первый этаж - ресторан.
•Помещение полностью укомплектовано необходимым оборудованием и мебелью (входят в стоимость аренды).
•Не требует проведения ремонтных работ.
•Высота потолков:
1 этаж 3 м.
-1 этаж 2,8 м.
•Более 130 посадочных мест.
•Мангальная зона.
•Морозильная камера.
•Холодильная камера.
•Складское помещение.
•Оборудованное помещение для персонала с душевой кабиной.
•Электричество 110 кВт, отличный ремонт.
•Приточно-вытяжная вентиляция (не требует ремонта).
•Пожарная сигнализация (установлена не требует ремонта)
•Интернет, телефония.
•Не имеет обременений.
Условия аренды:
•Ежемесячная арендная плата: 1 400 000 рублей + коммунальные платежи.
•Размер обеспечительного платежа: 1 месяц аренды.
•Возможность предоставления арендных каникул сроком 1 месяц для проведения косметического ремонта (при необходимости).
Дополнительная информация:
•Организация показов — в оперативном порядке.
•Готовность к быстрому оформлению сделки.
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных капиталовложений.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!