продам офисное помещение, Вятская, 49 ст232 000 000 ₽

ПРОДАЖА ОФИСА С АРЕНДАТОРОМ в ДЦ JAZZ

Месячный арендный поток: 230 000 ?

ПРОДАЖА ОФИСА С АРЕНДАТОРОМ в ДЦ JAZZ

Месячный арендный поток: 230 000 ?/мес
Доходность: 8,6% годовых
Окупаемость: 11,6 лет
Договор аренды: 11 месяцев

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА
- Качественный ремонт
- Планировка Open Space
- Офис расположен максимально близко к лифтовой группе
- Высокие потолки 4,2 м
- Собственная мокрая точка
- Открывающиеся окна
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральное кондиционирование (установлен фанкойл)

О ДЦ:
Деловой центр JAZZ относится к классу B+ и оснащен современными инженерными системами:
- центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха,
- центральное кондиционирование,
- система очистки воды до питьевого уровня,
- пожарная сигнализация,
- высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT,
- контроль доступа,
- видеонаблюдение,
- круглосуточная охрана,
- центральная рецепция.

Для собственников и арендаторов предусмотрены:
- подземный паркинг,
- гостевая наземная парковка,
- муниципальные парковочные места.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости расположены кафе и рестораны, аптеки, отделения банков и банкоматы, фитнес-центры, кинотеатр, супермаркеты, бутики и другие объекты городской инфраструктуры, обеспечивающие комфортные условия для работы сотрудников и приема клиентов.

ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Деловой центр JAZZ расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, недалеко от центра города, на первой линии Третьего транспортного кольца.
- 3 минуты пешком до станции метро Марьина Роща,
- 2 км до Цветного бульвара,
- удобный выезд на ТТК,
- рядом проходят Шереметьевская и Октябрьская улицы, обеспечивающие быстрый доступ как в центр Москвы, так и в северо-восточные районы города.

Организуем просмотр в удобно для вас время!