сдам универсальное помещение, № пр-тпроездул кв-л, 1в корп. 1300 000 ₽ в месяц

Id 388401. **Просторное помещение свободного назначения с витринными окнами в перспективном районе Коммунарка**

Представляем к сдаче в аренду уникальное помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса. Это не просто квадратные метры, а готовый каркас для реализации вашего бизнес-проекта, рекомендованное назначение общепит. Высота потолков 5,17 метра открывает возможности для создания многоуровневой зонировки, установки высокого торгового оборудования или эффектного оформления интерьера. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников.

Объект расположен в активно развивающемся и густонаселенном районе Новой Москвы — Коммунарке.

Id 388401. **Просторное помещение свободного назначения с витринными окнами в перспективном районе Коммунарка**

Представляем к сдаче в аренду уникальное помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса. Это не просто квадратные метры, а готовый каркас для реализации вашего бизнес-проекта, рекомендованное назначение общепит. Высота потолков 5,17 метра открывает возможности для создания многоуровневой зонировки, установки высокого торгового оборудования или эффектного оформления интерьера. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников.

Объект расположен в активно развивающемся и густонаселенном районе Новой Москвы — Коммунарке. Рядом находятся две станции метро в пешей доступности: около 9 минут до ''Коммунарки'' и 12 минут до ''Ольховой''. Наличие общественного транспорта до станции ''Прокшино'' всего за 6 минут расширяет зону притяжения аудитории. Район характеризуется высокой концентрацией молодых семей и активных жителей, что формирует устойчивый потребительский спрос.

Помещение требует косметического ремонта, что является вашим преимуществом — вы сможете адаптировать пространство под собственный фирменный стиль без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Наличие двух водопроводных вводов и витринных окон создает идеальные условия для открытия кафе, кондитерской, шоу-рума . Центральное отопление, естественная вентиляция и система пожарной сигнализации обеспечивают базовую инфраструктуру.

Управляющая компания ''А101'', известная своими комплексными решениями, отвечает за содержание здания. Арендная ставка в 300 000 рублей в месяц является конкурентной для локации с таким трафиком и потенциалом. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Это предложение рассчитано на долгосрочную аренду и подойдет для предпринимателей, нацеленных на стабильное развитие в перспективном районе.

Если вы ищете площадку для запуска или расширения бизнеса с высоким потенциалом проходимости и возможностью создать уникальное пространство, данный объект — ваш оптимальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить детали сотрудничества.