Код объекта: 1709689.
Локация решает! Помещение street retail в 2х мин пешком от м.Ленинский проспект!

Ключевые параметры и технические характеристики

Площадь 218 м2 на двух уровнях с изолированной антресолью (высота потолка 4,15м) дает уникальные возможности: вы можете адаптировать пространство под свои нужды — создать открытую зону, кабинетную систему или комбинированный формат.
• тип помещения: торговое
• состояние: частично выполненный ремонт
• коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет.

Код объекта: 1709689.
Локация решает! Помещение street retail в 2х мин пешком от м.Ленинский проспект!

Ключевые параметры и технические характеристики

Площадь 218 м2 на двух уровнях с изолированной антресолью (высота потолка 4,15м) дает уникальные возможности: вы можете адаптировать пространство под свои нужды — создать открытую зону, кабинетную систему или комбинированный формат.
• тип помещения: торговое
• состояние: частично выполненный ремонт
• коммуникации: электричество 15кВт, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет.
• безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация
• престижное здание — фасадный сталинский дом, отдельная входная группа с улицы

Коммерческий потенциал помещения

Благодаря расположению, универсальному назначению и возможности использовать под санитарно-лечебную деятельность, объект идеально подходит для:
• медицинских учреждений
• предприятий общественного питания
• торговых организаций
• нотариальных контор
• сервисных компаний
• офисных пространств
• отделения банка

Местоположение и транспортная доступность
• площадь Гагарина, первая линия домов, витринные окна на оживленной улице
• 2 минуты пешком до м.Площадь Гагарина, м.Ленинский пр-т
• удобный подъезд для автомобилистов со стороны ТТК и Ленинского проспекта
• парковочные места рядом: муниципальная и частная подземная парковки

Инфраструктура района

Локация с высоким пешеходным трафиком. В самом здании расположены пункты выдачи, аптека, сетевой продуктовый магазин, услуговые и банковские организации. Это гарантирует поток постоянных клиентов и создает синергию с вашим бизнесом.

Условия продажи

Продавец юр.лицо. Выгода: ипотека от города под нереально низкий процент (таким образом на входе вы платите менее заявленной суммы).

Преимущества МИЭЛЬ:
• мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
• бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.