Лот 9684.

Продажа отдельно стоящего здания ГАБ с Пятерочкой , улица Элеваторная вл. 10, ближайшая станция метро Царицыно расположена в 10 минутах на транспорте.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.

Технические характеристики:
-ОСЗ,
- один этаж
- Первая линия
- 5 отдельных входов включая зоны разгрузки
- Введено в эксплуатацию в 2024 г.
- Площадь ЗУ 1130 кв.м , в долгосрочной аренде на 49 лет
- ВРИ - 3.3 Бытовое обслуживание, 4.4 Магазины, 4.

Лот 9684.

Продажа отдельно стоящего здания ГАБ с Пятерочкой , улица Элеваторная вл. 10, ближайшая станция метро Царицыно расположена в 10 минутах на транспорте.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.

Технические характеристики:
-ОСЗ,
- один этаж
- Первая линия
- 5 отдельных входов включая зоны разгрузки
- Введено в эксплуатацию в 2024 г.
- Площадь ЗУ 1130 кв.м , в долгосрочной аренде на 49 лет
- ВРИ - 3.3 Бытовое обслуживание, 4.4 Магазины, 4.6 Общественное питание
- Своя парковка
- Площадь ОСЗ - 589,8 кв.м.
- Высота потолков - 4,5 м
- Электричество - 150 кВт

Коммерческие условия:
• Пятерочка на 10 лет, МАП - 1 160 000 руб.
• Здравсити на 10 лет, МАП - 230 000 руб.

Общий МАП - 1 390 000 руб.
ГАП - 16 680 000 руб.
Стоимость: 180 000 000 руб.
Стоимость м2: 305 084 руб.