Лот 17949.
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра ''Арт Москва'' с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Космонавта Волкова, 6а291 170 877 ₽
22 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
259 072 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1123,9 м2
- Этаж1
Лот 17949.
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра ''Арт Москва'' с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м.,
Эл. мощность 250 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Зона погрузо-разгрузочных работ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 291 170 877 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м с НДС 259 071 руб.
Сетевой арендатор: Супермаркет Перекрёсток.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
МАП 2 205 839 руб. (включая НДС).
ГАП 26 470 068 руб. (включая НДС).
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра ''Арт Москва'' с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м.,
Эл. мощность 250 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Зона погрузо-разгрузочных работ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 291 170 877 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м с НДС 259 071 руб.
Сетевой арендатор: Супермаркет Перекрёсток.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
МАП 2 205 839 руб. (включая НДС).
ГАП 26 470 068 руб. (включая НДС).
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
