Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы

Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.

Локация:
ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.
Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''.
В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.

Характеристики здания
Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.
Общая площадь: 720,4 м².
Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).
Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).

Продажа отдельно стоящего здания с арендатором в историческом центре Москвы

Предлагается к продаже ОСЗ на Лубянском проезде — готовый арендный бизнес с сетевым рестораном ''Корчма''.

Локация:
ЦАО, Лубянский проезд. Золотой треугольник Москвы.
Менее 1 минуты пешком до метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''.
В шаговой доступности также ''Кузнецкий Мост'', ''Тургеневская'' и ''Площадь Революции''.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, деловой и туристический коридор.

Характеристики здания
Отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения.
Общая площадь: 720,4 м².
Этажность: 4 уровня (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мезонин).
Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га (аренда до 2062 года).
Свободная планировка
Новый ремонт под ресторан
Отдельная входная группа с улицы и несколько входов со двора.
Собственный наземный паркинг на 35 м/мест
Место под веранду/террасу.
Экономические показатели
Арендатор: Известная сеть ресторанов ''Корчма''.
МАП (Арендная плата): 2 500 000 рублей в месяц.
НДС
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи: 330 000 000 рублей.
Схема сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).

Эксклюзивное предложение. Звоните для получения презентации и организации показа!

Арт. 136173426