Арт. 136282464 Продается ГАБ в угловом торговом помещении на первой линии в ЖК ''Римского-Корсакова 11'' — формат, который профессиональные инвесторы всегда выделяют отдельно. Ведь именно угловые помещения с витринами и хорошим обзором с потока традиционно показывают более сильную торговую динамику, выше интерес со стороны арендаторов и лучшую ликвидность при перепродаже.

Объект расположен в активно заселяющемся жилом комплексе в районе Отрадное — одном из самых плотных жилых массивов СВАО. Здесь уже сформирован стабильный поток жителей, а коммерческая инфраструктура продолжает активно развиваться вместе с ростом населения комплекса.

Арендатор — Бургерная ''ШИР''.
МАП — 109 575 ?.

Арт. 136282464 Продается ГАБ в угловом торговом помещении на первой линии в ЖК ''Римского-Корсакова 11'' — формат, который профессиональные инвесторы всегда выделяют отдельно. Ведь именно угловые помещения с витринами и хорошим обзором с потока традиционно показывают более сильную торговую динамику, выше интерес со стороны арендаторов и лучшую ликвидность при перепродаже.

Объект расположен в активно заселяющемся жилом комплексе в районе Отрадное — одном из самых плотных жилых массивов СВАО. Здесь уже сформирован стабильный поток жителей, а коммерческая инфраструктура продолжает активно развиваться вместе с ростом населения комплекса.

Арендатор — Бургерная ''ШИР''.
МАП — 109 575 ?.

Помещение находится на первой линии и отлично просматривается как с автомобильного потока, так и с широкого пешеходного тротуара. Для общепита это один из ключевых факторов стабильной выручки.

Что особенно усиливает объект:
— угловое помещение,
— отдельный вход с фасада,
— потолки 4 м,
— электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,
— витринные окна,
— высокий рекламный потенциал,
— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
— приточно-вытяжная вентиляция,
— все центральные коммуникации,
— качественная отделка от арендатора.

Отдельное преимущество — уже готовая инженерия под общепит. Торговое окружение также работает на объект: рядом расположены ''Пятёрочка'', OZON, ''Ароматный мир'', ''ВкусВилл''. Крупные сетевые арендаторы уже сформировали устойчивый потребительский маршрут внутри локации. Это помещение под качественный стрит-ритейл в жилом массиве с растущим трафиком и сильными характеристиками самого объекта.

Продажа по ДКП.

Дополнительная информации по телефону.