Арт. 136282243 Продается ГАБ в ЖК ''Римского-Корсакова 11'' — компактное ликвидное помещение с одним из самых стабильных форматов арендаторов для современного жилого массива.
Арендатор — кофейня, что является не просто торговой точкой, а частью повседневной инфраструктуры района.
МАП — 169 000 ?.
ГАП — 2 028 000 ?.
Арендатор работает уже более 3 лет, что является показателем устойчивости бизнеса именно в данной локации. Плюс предусмотрена индексация арендной ставки, что позволяет защищать доходность от инфляции в долгосрочной перспективе.
Помещение расположено на первой линии в одном из самых активных торговых кластеров комплекса.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Римского-Корсакова, 11 корп. 526 500 000 ₽
22 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
458 478 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь57,8 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Арт. 136282243 Продается ГАБ в ЖК ''Римского-Корсакова 11'' — компактное ликвидное помещение с одним из самых стабильных форматов арендаторов для современного жилого массива.
Арендатор — кофейня, что является не просто торговой точкой, а частью повседневной инфраструктуры района.
МАП — 169 000 ?.
ГАП — 2 028 000 ?.
Арендатор работает уже более 3 лет, что является показателем устойчивости бизнеса именно в данной локации. Плюс предусмотрена индексация арендной ставки, что позволяет защищать доходность от инфляции в долгосрочной перспективе.
Помещение расположено на первой линии в одном из самых активных торговых кластеров комплекса. Рядом уже работают ''Пятёрочка'', ''Ароматный мир'', OZON — арендаторы, которые создают постоянный поток покупателей в локацию.
Что делает объект особенно сильным:
— первая линия,
— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
— отличная видимость с проезжей части,
— широкий тротуар перед помещением,
— парковка для автомобилей,
— отдельный вход,
— витринные окна,
— правильная прямоугольная планировка,
— высокие потолки 4 м,
— 20 кВт с возможностью увеличения мощности,
— все центральные коммуникации,
— качественная отделка от арендатора.
Отдельное преимущество — сам формат помещения. Небольшие площади с хорошими витринами и понятной геометрией считаются наиболее ликвидными в стрит-ритейле: они легче сдаются, быстрее перепродаются и подходят под широкий круг арендаторов.
Продажа по ДКП.
Дополнительная информации по телефону.
Арендатор — кофейня, что является не просто торговой точкой, а частью повседневной инфраструктуры района.
МАП — 169 000 ?.
ГАП — 2 028 000 ?.
Арендатор работает уже более 3 лет, что является показателем устойчивости бизнеса именно в данной локации. Плюс предусмотрена индексация арендной ставки, что позволяет защищать доходность от инфляции в долгосрочной перспективе.
Помещение расположено на первой линии в одном из самых активных торговых кластеров комплекса. Рядом уже работают ''Пятёрочка'', ''Ароматный мир'', OZON — арендаторы, которые создают постоянный поток покупателей в локацию.
Что делает объект особенно сильным:
— первая линия,
— интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
— отличная видимость с проезжей части,
— широкий тротуар перед помещением,
— парковка для автомобилей,
— отдельный вход,
— витринные окна,
— правильная прямоугольная планировка,
— высокие потолки 4 м,
— 20 кВт с возможностью увеличения мощности,
— все центральные коммуникации,
— качественная отделка от арендатора.
Отдельное преимущество — сам формат помещения. Небольшие площади с хорошими витринами и понятной геометрией считаются наиболее ликвидными в стрит-ритейле: они легче сдаются, быстрее перепродаются и подходят под широкий круг арендаторов.
Продажа по ДКП.
Дополнительная информации по телефону.
