Арт. 136012152 ДО МОСКВА СИТИ ЧАС ЕЗДЫ !!!

Продаётся просторный дом 164,5 м² в Москве — выгодная цена и готовые документы для быстрой сделки.

Современный панельный дом 2025 года постройки, без отделки — отличная возможность обустроить интерьер под себя и сэкономить на переплатах. Общая площадь 164,5 м², жилая — 62 м², 4 комнаты, потолки 2,8 м, раздельный санузел. Индивидуальное отопление, электричество 10 кВт, газ и поселковый водопровод, поселковая канализация — все инженерные системы подключены и готовы к эксплуатации.

Дом без ремонта дает свободу планирования: выполните ремонт по своему вкусу и получите современное, энергоэффективное жильё в актуальной планировке.

Арт. 136012152 ДО МОСКВА СИТИ ЧАС ЕЗДЫ !!!

Продаётся просторный дом 164,5 м² в Москве — выгодная цена и готовые документы для быстрой сделки.

Современный панельный дом 2025 года постройки, без отделки — отличная возможность обустроить интерьер под себя и сэкономить на переплатах. Общая площадь 164,5 м², жилая — 62 м², 4 комнаты, потолки 2,8 м, раздельный санузел. Индивидуальное отопление, электричество 10 кВт, газ и поселковый водопровод, поселковая канализация — все инженерные системы подключены и готовы к эксплуатации.

Дом без ремонта дает свободу планирования: выполните ремонт по своему вкусу и получите современное, энергоэффективное жильё в актуальной планировке. Панельная конструкция обеспечивает быстрый ввод в эксплуатацию и экономию на строительных работах. Возможна ипотека — условия сделки гибкие. Прямая продажа, все документы подготовлены: оформление пройдет быстро и без лишних задержек.

Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность до нескольких станций метро: 20 минут транспортом до метро Апрелевка, 25 минут до метро Крёкшино, 30 минут до метро Внуково. Близость к городским магистралям и общественному транспорту делает этот вариант удобным для тех, кто работает в Москве и ценит оперативные поездки в центр и по пригородам.

Преимущества этого предложения:
- Конкурентная цена 18 995 200 руб. за дом 164,5 м² — выгодное вложение на этапе ввода в эксплуатацию.
- Готовность документов и прямая продажа — минимальные сроки передачи собственности.
- Возможность ипотечного финансирования — доступ к программам банков для покупки без отсрочек.
- Полный инженерный набор: индивидуальное отопление, 10 кВт электричества, газ, водопровод и поселковая канализация — экономия на подключениях и гарантированная комфортная эксплуатация.
- Свобода отделки — формируете интерьер и планировку под собственные нужды, увеличивая стоимость недвижимости при последующей продаже.
- Удобная транспортная сеть: быстрый доступ до трёх станций метро и основных маршрутов города.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВА СТРОИТЕЛЬСТВА !!!

Конструктивные решения домов:
Фундамент ленточный, свайно-ростверковый. Высота ленты ростверка 400 мм, ширина 400мм
Сваи сечение 200х200 мм, глубина заложения до 3 - 4 м и более в зависимости от геологических условий,. Песчаная подушка - 200мм. Каркас свай из арматуры d12 мм. Каркас ленты ростверка из арматуры d 12 мм с усилением арматурой d 14 мм . Бетон марки М 300 (В22,5).
Плита пола 1-го этажа сплошная толщиной 160 мм заводского производства и качества с устройством прохода всех инженерных коммуникаций.
Наружные стены двухслойной конструкции: несущий железобетонный слой 140 мм, утеплитель 100 мм полистирольные или минераловатные плиты , фасадный слой толщиной 70 мм термопанели
Внутренние стены железобетонные несущие стены толщиной 180 мм заводского производства
Перекрытия 1 этажа заводские, сплошные толщиной 160 мм.
Окна пластиковые ламинированные с двойным стеклопакетом, металлические окрашенные подоконные отливы. Входная дверь металлическая с утеплением.
Кровля из пиломатериалов 2-го сорта. Стропильная система из бруса 150х50мм. с усиленной обвязкой стропил. Контробрешетка из бруса 40х40 мм, Обрешетка из доски 100х25 мм. Пароизоляция
Покрытие кровли Кликфальцевая кровля толщиной 0,5 мм. Паро-ветрозащитная диффузионная мембрана, все деревянные конструкции с обработкой специальным несмываемым антисептирующим биоогнезащитным составом СенежОгнебиоПРОФИ.
Водосточная система,

Не упустите шанс купить новый дом в Москве по прозрачной цене с готовыми документами и возможностью быстрой сделки. Звоните или оставляйте заявку сейчас — согласуем просмотр, проконсультируем по ипотеке и подготовим договор к оперативной подписке.