Продается просторный дом площадью 140,1 м² на участке 8 соток (ИЖС) в поселке Ярцево Лайф. Дом построен с вниманием к деталям и отличается оригинальным архитектурным решением — диагональный конёк крыши не только придает зданию современный динамичный вид, но и создает глубокие навесы над двумя террасами общей площадью 40,8 м². Теперь вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду: террасы защищены от дождя и солнца.
Планировка:
•Кухня-гостиная 40,5 м² — идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей.
•Две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²).
•Два санузла (8,6 м² и гостевой 3,9 м²).
•Отдельная котельная (5 м²), прихожая с гардеробной (3,5 + 3,7 м²).

Продается просторный дом площадью 140,1 м² на участке 8 соток (ИЖС) в поселке Ярцево Лайф. Дом построен с вниманием к деталям и отличается оригинальным архитектурным решением — диагональный конёк крыши не только придает зданию современный динамичный вид, но и создает глубокие навесы над двумя террасами общей площадью 40,8 м². Теперь вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду: террасы защищены от дождя и солнца.
Планировка:
•Кухня-гостиная 40,5 м² — идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей.
•Две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²).
•Два санузла (8,6 м² и гостевой 3,9 м²).
•Отдельная котельная (5 м²), прихожая с гардеробной (3,5 + 3,7 м²).
•Две просторные террасы по 20,4 м² каждая, объединенные с домом общей кровлей.
Качественная отделка и утепление:
•Полы: паркетная доска в жилых комнатах, керамогранит в мокрых зонах по армированной стяжке 80 мм.
•Стены: окраска, в с/у и котельной — плитка по ГКЛВ в два слоя.
•Утепление: наружные стены 150 мм, цокольное перекрытие 200 мм минваты + 50 мм пеноплекса, кровля 200 мм минваты.
•Окна: двухкамерные профили REHAU GRAZIO 70 мм с ламинацией.
Коммуникации и комфорт:
•Скважина, септик с отводом в ливневку поселка, система водоочистки, дренаж, водоотведение.
•Отопление: электрокотел + комбинированный бойлер, теплые полы на 55% площади, конвекторы. Предусмотрен выход дымохода для возможного подключения газа.
•Кондиционеры (сплит-системы) в гостиной и обеих спальнях — создают комфортный микроклимат в любое время года.
•Электричество 15 кВт.
•Бетонная отмостка и парковочная зона на 3 автомобиля.
Участок и инфраструктура:
•Участок 8 соток правильной формы, ИЖС.
•Рядом остановка общественного транспорта до Москвы (1,5 км), школьный автобус.
•В 8 минутах езды — поселок Шишкин Лес с магазинами, школами, детскими садами и поликлиникой.
•До Троицка — 20 минут на авто.
Дом полностью готов к проживанию. Оцените современную архитектуру, продуманное пространство и комфорт загородной жизни в непосредственной близости от столицы.