Номер в базе: 9901784.

Торговое помещение расположено по адресу: Москва, Севастопольский пропект, д. 37
Общая площадь: 1537,3 м2
Находится на 1-м и -1-м этажах жилого дома
1-этаж: 805,5 м2
-1-этаж: 731,8 м2
Дом НЕ идет под реновацию!

Номер в базе: 9901784.

Торговое помещение расположено по адресу: Москва, Севастопольский пропект, д. 37
Общая площадь: 1537,3 м2
Находится на 1-м и -1-м этажах жилого дома
1-этаж: 805,5 м2
-1-этаж: 731,8 м2
Дом НЕ идет под реновацию!
Высота потолков :3,5 м
Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора
С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером
Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески
Планировка открытая
В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве
Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места
Интенсивный пешеходных и автомобильный трафик
Помещение на 100% занято активно развивающимися арендаторами: Пятерочка(680,6 кв.м.)- 1-й этаж, ОЗОН(45,6 кв.м.)-1-й этаж,Яндекс Маркет(60 кв.м.)-1-й этаж, Автозапчасти( 717,9 кв.м.)- цоколь
Чистая прибыль по помещению за вычетом абсолютно всех расходов составляет 20 116 000 рублей в год
Окупаемость за вычетом ВСЕХ расходов 8,9 лет
Код пользователя: 186278