Круглогодичный дом в Москве с гостевым корпусом и баней
Продается кирпичный дом в черте Москвы с участком и тремя строениями — основной жилой дом, гостевой дом с баней и отдельный хозблок. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.

Круглогодичный дом в Москве с гостевым корпусом и баней
Продается кирпичный дом в черте Москвы с участком и тремя строениями — основной жилой дом, гостевой дом с баней и отдельный хозблок. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• В черте Москвы, с городскими коммуникациями
• Участок ИЖС, 10 соток огорожено (6,6 соток собственность, дополнительно 3,4 сотки безвозмездное пользование)
• Удобная логистика: выход на параллельную улицу, рядом метро и школа


ДОМ
• Основной жилой дом: кирпичный, 4 уровня (цоколь, 2 этажа, мансарда), общая площадь 264 м²
• Фундамент — железобетонная плита, кровля — металлочерепица
• Окна — финские стеклопакеты с двойными рамами, высокая тепло- и шумоизоляция
• Внутренняя отделка натуральное дерево (вагонка), полы плитка и паркетная доска
• Итальянская мебель из массива остаётся новому владельцу
• Три кондиционера установлены в спальнях

УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ
• Общая огороженная территория 10 соток, ровный рельеф, правильная форма
• Размеры участка: 57 16 м
• Дренаж и ливневая система по периметру
• Ландшафтный дизайн: зонирован, обустроен, ухожен
• Основной дом 264 м², гостевой дом 96 м², хозблок 15 м²
• Гостевой дом: 1 этаж — кухня, с/у, дровяная баня, 2 этаж — гостиная с камином
• Летний бассейн: 1,6 м глубины, с подогревом и системой циркуляции
• Мангальная зона с навесом, мокрой точкой, коптильней и местом для плова
• Теплица круглогодичная: стекло, металлический каркас, ж/б основание, отопление
• Стоянка на 6 машин, откатные ворота, дополнительный выход через калитку на параллельную улицу

КОММУНИКАЦИИ
• Отопление: газовый котёл (основной), электрический (резерв)
• Электричество, стабилизатор напряжения, 2 резервных генератора (бензин)
• Вода: городская магистраль, резервная скважина (36 м)
• Канализация: два септика, вывод в городскую систему
• Бойлерная: отдельное помещение в цоколе, бойлер 200 л

Летнее утро. Вы пьёте кофе на террасе у бассейна, дети играют на участке, а вечером вас ждёт баня с друзьями в гостевом доме. При этом — вы в черте Москвы, и всё городское остаётся в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Участок ИЖС с документами, ровный, с ландшафтным дизайном и полной инфраструктурой
• Три отдельных строения — редкость даже для загородного рынка
• Двойные резервы по всем коммуникациям — автономность без потери комфорта
• Полная готовность к круглогодичному проживанию
• Мебель и техника остаются — заезжайте и живите

ДОКУМЕНТЫ
• Тип продажи: свободная
• Собственность: более 3 лет

Хотите сократить переплату по ипотеке?
от 1,5% — в первые 1-2 года
от 11,9% — на весь срок
Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам. И мы подскажем, какие документы подготовить заранее.

Дом крайне редко встречается на рынке — особенно в такой локации и с таким уровнем обустройства. Запишитесь на просмотр: покажу все строения, коммуникации и отвечу на вопросы.

#0505

Арт. 124459616