Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендаторами магазин ''Винлаб'' и ''ТабакLess'' на Прокшинском проспекте д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино).

Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. магазин ''Винлаб'' 120 м2, арендная ставка 360 000 рублей, подписан договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3%. Магазин уже работает!
2.

Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендаторами магазин ''Винлаб'' и ''ТабакLess'' на Прокшинском проспекте д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино).

Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. магазин ''Винлаб'' 120 м2, арендная ставка 360 000 рублей, подписан договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3%. Магазин уже работает!
2. ''ТабакLess'' 36 м2, арендная ставка 145 000 рублей, договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 5%.
Окупаемость 11,5 лет.

Стоимость продажи 69 800 000 рублей. Без комиссии.