сдам универсальное помещение, Павелецкая набережная, 2 ст18832 500 ₽ в месяц

1 МВт | 450 м² | 1 этаж | 10 т/м² - ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР

Сдаётся помещение свободного назначения на первом уровне по адресу: Павелецкая набережная, 2с18.

Это городское пространство для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а мощная инженерная база рядом с центром Москвы: офис + склад, шоурум, сервисный центр, лёгкое хранение, пункт выдачи, клиентская зона, сервисная база или операционный блок.

ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

- площадь: 450 м²,
- этаж: 1 уровень,
- высота потолков: 3.

1 МВт | 450 м² | 1 этаж | 10 т/м² - ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР

Сдаётся помещение свободного назначения на первом уровне по адресу: Павелецкая набережная, 2с18.

Это городское пространство для бизнеса, которому нужна не просто площадь, а мощная инженерная база рядом с центром Москвы: офис + склад, шоурум, сервисный центр, лёгкое хранение, пункт выдачи, клиентская зона, сервисная база или операционный блок.

ГЛАВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

- площадь: 450 м²,
- этаж: 1 уровень,
- высота потолков: 3.5 м,
- нагрузка на пол: до 10 тонн/м²,
- доступ: 24/7,
- электрическая мощность по объекту: до 1 МВт,
- разгрузка и перемещение длинномерных предметов через подъёмник до 2 тонн,
- эксплуатация включена,
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
- НДС учтен в финансовой модели 22%.

ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО:

- запас электричества позволяет рассматривать энергоёмкие сценарии: оборудование, сервис, IT-инфраструктуру, шоурум с техникой, лабораторию или операционный блок,
- помещение на первом уровне, без сложной логистики по этажам,
- формат подходит для совмещения офиса, склада, сервиса и демонстрационной зоны,
- можно работать с клиентами, товаром, оборудованием и внутренней логистикой в одной точке,
- локация рядом с центром Москвы, Садовым кольцом и ТТК,
- станция Дербеневская рядом с объектом, до Павелецкой - несколько минут транспортом,
- на территории есть парковка, видеоконтроль, охрана и профессиональная управляющая компания.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

- офис + склад,
- шоурум с хранением товара,
- сервисный центр,
- лёгкий городской склад,
- пункт выдачи / операционный блок,
- e-commerce, маркетплейсы, импортёры,
- компании, которым нужна база внутри ТТК.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

- ставка: 1 850 руб/м²/мес,
- итого: 832 500 руб/мес,
- срок аренды: от 11 месяцев,
- возможны арендные каникулы,
- коммунальные платежи отдельно,
- эксплуатация включена,
- комиссия для коллег-брокеров обсуждается.

Важно: не рассматриваем токсичные, пыльные, грязные и шумные производства. Объект предназначен для чистого использования.

Звоните или пишите. Оперативный показ по предварительной договорённости.