Продажа торгового здания 344 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' на Ленинском проспекте, д. 88с1 (4 минуты пешком от метро Новаторская).

Помещение 344 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. ЗУ 440 м2 в собственности. Парковка перед фасадом.

Здание располагается в центре жилого массива.

Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды с 2025 года до 2035 года, алколицензия получена, арендная ставка 1 560 000 рублей или 6% от РТО, индексация 5 % по уведомлению со 2 года, коммунальные платежи оплачивает арендатор, окупаемость 12 лет.

Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.