Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство. •Формат: Единый Open Space 1700 м² с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос. •Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию. •Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.
Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство. •Формат: Единый Open Space 1700 м² с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос. •Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию. •Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.
ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ: •Мощный подъемник на 2 тонны. Подходит для перевозки длинномеров и тяжелого оборудования. •Разгрузка: Удобная площадка для заезда фур и грузового транспорта. Несколько независимых входных групп с улицы. •Локация: 3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская — в 30 метрах от входа. Экономия на логистике по Москве до 70 процентов.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: •Высокотехнологичное производство: Сборка электроники, приборостроение, медицинское оборудование или лаборатории. •Штаб-квартира бренда одежды: Идеальный формат для объединения офиса дизайнеров, цеха и склада. Высота потолков позволяет надстроить антресольные этажи. •Киностудия и медиа-центр: Масштабный павильон для съемок контента и рекламных агентств. Огромный запас мощности под свет и экраны. •Распределительный центр: Склад последней мили для e-commerce под мебель, технику и электронику.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ: •Охрана: Круглосуточный контроль доступа. Охрана уровня Росгвардии и МВД. Видеонаблюдение 24/7. •Инфраструктура: Отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и пожарная автоматика. •Связь: В здание заведено 4 независимых интернет-провайдера.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: •Ставка: 19 200 руб за метр в год. Это 1 600 руб за метр в месяц. •Оплата: Цена включает все, кроме коммунальных платежей по счетчикам. •Депозит: 2 месяца аренды. •Комиссия: Предусмотрено вознаграждение для коллег-брокеров.
Важно: Не рассматриваем пыльные, шумные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования. На территории есть парковка до 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.
Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Это самое ликвидное пространство в Павелецком кластере.