Переуступлю полностью готовое помещение под кафе / бар / общепит (с оборудованием)

Помещение в ЖК бизнес-класса (8 000+ жителей), полностью подготовлено под работу общепита, кафе, кофейни, кондитерской.
Идеально для быстрого запуска проекта без ремонта, стройки и согласований.

Фактически — готовая площадка под ключ: заезжаете и начинаете работать.

Почему это выгодно:

• Экономия от 3 месяцев на запуск
• Не нужно делать ремонт и проходить согласования
• Не нужно закупать оборудование и выстраивать кухню
• Можно стартовать сразу после сделки
• Подходит под любой формат: кафе, гастробар, доставка, кофейня
• Низкая арендная ставка, конструктивный лояльный собственник.

Переуступлю полностью готовое помещение под кафе / бар / общепит (с оборудованием)

Помещение в ЖК бизнес-класса (8 000+ жителей), полностью подготовлено под работу общепита, кафе, кофейни, кондитерской.
Идеально для быстрого запуска проекта без ремонта, стройки и согласований.

Фактически — готовая площадка под ключ: заезжаете и начинаете работать.

Почему это выгодно:

• Экономия от 3 месяцев на запуск
• Не нужно делать ремонт и проходить согласования
• Не нужно закупать оборудование и выстраивать кухню
• Можно стартовать сразу после сделки
• Подходит под любой формат: кафе, гастробар, доставка, кофейня
• Низкая арендная ставка, конструктивный лояльный собственник.
• В летний сезон у входа возможно разместить до 5 столиков на веранду что дает прирост в 70-80% к выручке

Условия:

• Стоимость оборудования и оснащения: 3 000 000 ?
• Аренда: 150 000 ?/мес
• Формат: переуступка договора аренды ( действителен до февраля 2028г) с минимальной индексацией 6%

(В ремонт и оснащение вложено более 5 млн ?)

О помещении:

• Площадь: 65 м² (зал + кухня)
• Полностью согласовано под общепит
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Кондиционирование
• Рабочая кухня

Оснащение:

• Полностью оборудованная кухня
• Холодильное и морозильное оборудование
• Вытяжка и вентиляция
• Винный шкаф
• POS и кассовое оборудование
• Аудио, видеонаблюдение
• Мебель и интерьер

Локация:

Москва
ЖК бизнес-класса с высокой плотностью проживания и стабильным потоком гостей

Важно:

Помещение и кухня полностью готовы под заведение общепита. Имеется настроенные технологические процессы под кафе русской кухни (ТТК, меню, айдентика, вывески).

Также возможна передача полностью готового помещения с оборудованием под ваш собственный проект, где вы запускаете свой формат без лишних затрат времени и денег.

Контакт:

Покажу помещение, отправлю видео и полный список оборудования.