Продаётся торговое помещение с арендатором — сетевым супермаркетом ''МАГНИТ''.
Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Павла Корчагина, 16 (цокольный этаж кирпичного жилого 9этажного дома 1968 г. постройки).
Площадь: 448 м² - общая, 342,9 - занимает ''Магнит''
Цена: 87 100 000 руб.
Месячный арендный поток: 871 000 руб. (индексация 4%)
Годовой арендный поток: 10 452 000 руб.
Мощность: 65 кВт
Высота потолка: 3 м
Ключевые преимущества
Надёжный арендатор: сетевой супермаркет ''МАГНИТ''.
Долгосрочный договор аренды: действует до 01.06.2035 (всего на 10 лет). Есть лицензия на реализацию алкогольной продукции.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Павла Корчагина, 1687 100 000 ₽
2 апр
Дата публикации объявления
Обн. 19 апр
Дата обновления объявления
194 420 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь448 м2
- ЭтажЦоколь
Продаётся торговое помещение с арендатором — сетевым супермаркетом ''МАГНИТ''.
Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Павла Корчагина, 16 (цокольный этаж кирпичного жилого 9этажного дома 1968 г. постройки).
Площадь: 448 м² - общая, 342,9 - занимает ''Магнит''
Цена: 87 100 000 руб.
Месячный арендный поток: 871 000 руб. (индексация 4%)
Годовой арендный поток: 10 452 000 руб.
Мощность: 65 кВт
Высота потолка: 3 м
Ключевые преимущества
Надёжный арендатор: сетевой супермаркет ''МАГНИТ''.
Долгосрочный договор аренды: действует до 01.06.2035 (всего на 10 лет). Есть лицензия на реализацию алкогольной продукции.
Выгодное расположение: Алексеевский район — густонаселённый спальный район Москвы с уже сложившейся инфраструктурой, что обеспечивает стабильный и высокий поток клиентов.
Окружение:
Рядом с помещением расположены:
- многоэтажные жилые дома,
- школы,
- университеты и колледж,
- спортивноразвлекательный центр,
- музей,
- творческий центр,
- фитнесклубы,
- зооцентр,
- конный клуб,
- парк ''Сокольники''.
Удобная транспортная доступность:
- станции метро: ''ВДНХ'', ''Алексеевская'',
- железнодорожная станция ''Маленовская'',
- автобусные остановки в пешей доступности.
Продажа от собственника! Агентам платим комиссию!
Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости!
Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта!
Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.
Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Павла Корчагина, 16 (цокольный этаж кирпичного жилого 9этажного дома 1968 г. постройки).
Площадь: 448 м² - общая, 342,9 - занимает ''Магнит''
Цена: 87 100 000 руб.
Месячный арендный поток: 871 000 руб. (индексация 4%)
Годовой арендный поток: 10 452 000 руб.
Мощность: 65 кВт
Высота потолка: 3 м
Ключевые преимущества
Надёжный арендатор: сетевой супермаркет ''МАГНИТ''.
Долгосрочный договор аренды: действует до 01.06.2035 (всего на 10 лет). Есть лицензия на реализацию алкогольной продукции.
Выгодное расположение: Алексеевский район — густонаселённый спальный район Москвы с уже сложившейся инфраструктурой, что обеспечивает стабильный и высокий поток клиентов.
Окружение:
Рядом с помещением расположены:
- многоэтажные жилые дома,
- школы,
- университеты и колледж,
- спортивноразвлекательный центр,
- музей,
- творческий центр,
- фитнесклубы,
- зооцентр,
- конный клуб,
- парк ''Сокольники''.
Удобная транспортная доступность:
- станции метро: ''ВДНХ'', ''Алексеевская'',
- железнодорожная станция ''Маленовская'',
- автобусные остановки в пешей доступности.
Продажа от собственника! Агентам платим комиссию!
Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости!
Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта!
Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.
