Готовый арендный бизнес на продажу от правообладателя.
Продажа юрлица за 9 900 000 руб.
- Помещения свободного назначения площадью 63 кв. м под любой вид деятельности на 1-м этаже жилого дома в 5 мин. от м. Ясенево,
Сейчас>>>
- Cдаётся под меблированное жильё (3 арендатора). Заключены договоры найма помещений,
- Текущий месячный арендный доход: 95 000 руб.,
- Продажа юрлица - ООО с упрощенным налогообложением. Всё имущество на балансе юрлица,
- Переуступка прав требования по договору купли-продажи c ДГИ г. Москвы (есть решение суда от 06.04.2026, рассрочка на 7 лет, первичный платёж 30.05.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Литовский бульвар, 6 корп. 39 900 000 ₽
30 мар
Дата публикации объявления
Обн. 13 мая
Дата обновления объявления
157 143 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь63 м2
- Этаж1
Готовый арендный бизнес на продажу от правообладателя.
Продажа юрлица за 9 900 000 руб.
- Помещения свободного назначения площадью 63 кв. м под любой вид деятельности на 1-м этаже жилого дома в 5 мин. от м. Ясенево,
Сейчас>>>
- Cдаётся под меблированное жильё (3 арендатора). Заключены договоры найма помещений,
- Текущий месячный арендный доход: 95 000 руб.,
- Продажа юрлица - ООО с упрощенным налогообложением. Всё имущество на балансе юрлица,
- Переуступка прав требования по договору купли-продажи c ДГИ г. Москвы (есть решение суда от 06.04.2026, рассрочка на 7 лет, первичный платёж 30.05.2026),
- Заключены прямые договоры на электроснабжение, коммунальное обслуживание, вывоз ТКО,
- Автоматизирован электронный документооборот (ЭДО).
Потенциал>>>
- Выкуп у г. Москва за 12,48 млн. руб. (без учёта платежа по рассрочке, рассрочка на 7 лет под 7% годовых для субъектов МСП),
- Получение компенсаций арендных платежей для субъектов МСП за время судебной процедуры ~1-1,5 млн. руб. (в судебном порядке),
- Согласование отдельного входа (сейчас доступ в помещение через подъезд),
- Потенциальный арендный доход: 160-175 тыс. руб./мес.
Технические параметры помещения:
- Площадь: 63 кв. м,
- Высота потолков: 2.64 м,
- Вход через подъезд,
- Год постройки: 1978,
- Санузел: раздельный,
- Отдельная лоджия: да,
- Оборудование: стеклопакеты с решётками, мебель, сантехника, электроплита, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, роутер,
- Выделенные мощности: 15 кВт.
Продажа юрлица за 9 900 000 руб.
- Помещения свободного назначения площадью 63 кв. м под любой вид деятельности на 1-м этаже жилого дома в 5 мин. от м. Ясенево,
Сейчас>>>
- Cдаётся под меблированное жильё (3 арендатора). Заключены договоры найма помещений,
- Текущий месячный арендный доход: 95 000 руб.,
- Продажа юрлица - ООО с упрощенным налогообложением. Всё имущество на балансе юрлица,
- Переуступка прав требования по договору купли-продажи c ДГИ г. Москвы (есть решение суда от 06.04.2026, рассрочка на 7 лет, первичный платёж 30.05.2026),
- Заключены прямые договоры на электроснабжение, коммунальное обслуживание, вывоз ТКО,
- Автоматизирован электронный документооборот (ЭДО).
Потенциал>>>
- Выкуп у г. Москва за 12,48 млн. руб. (без учёта платежа по рассрочке, рассрочка на 7 лет под 7% годовых для субъектов МСП),
- Получение компенсаций арендных платежей для субъектов МСП за время судебной процедуры ~1-1,5 млн. руб. (в судебном порядке),
- Согласование отдельного входа (сейчас доступ в помещение через подъезд),
- Потенциальный арендный доход: 160-175 тыс. руб./мес.
Технические параметры помещения:
- Площадь: 63 кв. м,
- Высота потолков: 2.64 м,
- Вход через подъезд,
- Год постройки: 1978,
- Санузел: раздельный,
- Отдельная лоджия: да,
- Оборудование: стеклопакеты с решётками, мебель, сантехника, электроплита, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, роутер,
- Выделенные мощности: 15 кВт.
