Лот 15507.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Интенсивный пешеходный трафик. Коллекционный объект.
Технические характеристики:
Площадь - 213.5 кв.м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Неглинная, 14 ст1а450 000 000 ₽
27 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
2 107 728 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь213,5 м2
- Этаж1
Лот 15507.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Интенсивный пешеходный трафик. Коллекционный объект.
Технические характеристики:
Площадь - 213.5 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Дом является памятником архитектуры.
Первый этаж 187.6 кв.м., антресоль - 25.9 кв.м. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 115 кВт. Летняя веранда. Технологическая вытяжка. Проект приспособления узаконен и согласован с ДКН.
Коммерческие условия:
Площадь - 213.5 кв.м.,
Арендатор - Ресторан ''Bruno'' (Lucky Group).
ДА от 12.01.24 г на 5 лет. , индексация 5% безусловная
МАП: 2 455 294 рублей, ГАП - 29 463 528 рублей
Стоимость - 450 000 000 рублей.
Цена 1 м2 - 2 107 728 рубля
Окупаемость - 15.3 года, Доходность - 6,55%
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна. Интенсивный пешеходный трафик. Коллекционный объект.
Технические характеристики:
Площадь - 213.5 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Дом является памятником архитектуры.
Первый этаж 187.6 кв.м., антресоль - 25.9 кв.м. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 115 кВт. Летняя веранда. Технологическая вытяжка. Проект приспособления узаконен и согласован с ДКН.
Коммерческие условия:
Площадь - 213.5 кв.м.,
Арендатор - Ресторан ''Bruno'' (Lucky Group).
ДА от 12.01.24 г на 5 лет. , индексация 5% безусловная
МАП: 2 455 294 рублей, ГАП - 29 463 528 рублей
Стоимость - 450 000 000 рублей.
Цена 1 м2 - 2 107 728 рубля
Окупаемость - 15.3 года, Доходность - 6,55%
