Лот 150194.

Предлагается в продажу офис на 5 этаже, расположен по адресу: улица Бутырский вал 68/70, в бизнес-центре ''BAKER PLAZA''.
Есть арендатор с расторжением за 90 дней. Ставка 45.000 руб. за 1 кв.м. в год.
Бизнес-центр отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью - удобные подъездные пути со стороны ТТК, Тверской улицы и Ленинградского проспекта.
Бизнес-центр представляет собой шестиэтажное здание с панорамными лифтами, просторным атриумом, с современными интерьерами. Представительная входная группа, просторный холл, в котором находится служба ресепшн и зона ожидания с библиотекой. В здании БЦ расположены кафе, отделение банка, банкоматы, салон цветов, туристическое бюро и магазины.

Лот 150194.

Предлагается в продажу офис на 5 этаже, расположен по адресу: улица Бутырский вал 68/70, в бизнес-центре ''BAKER PLAZA''.
Есть арендатор с расторжением за 90 дней. Ставка 45.000 руб. за 1 кв.м. в год.
Бизнес-центр отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью - удобные подъездные пути со стороны ТТК, Тверской улицы и Ленинградского проспекта.
Бизнес-центр представляет собой шестиэтажное здание с панорамными лифтами, просторным атриумом, с современными интерьерами. Представительная входная группа, просторный холл, в котором находится служба ресепшн и зона ожидания с библиотекой. В здании БЦ расположены кафе, отделение банка, банкоматы, салон цветов, туристическое бюро и магазины.

Технические характеристики:
Офис площадью 424,8 метров расположен на 5 этаже 5-этажного корпуса.
Смешанная планировка.
Выполнен дорогой, качественный ремонт.
Приточно-вытяжная вентиляция,
Кондиционирование центральное, система оповещения о пожаре, круглосуточное видеонаблюдение и охрана,
центральный ресепшн, IP-телефония, Интернет до 1 Гбит в сек. Охраняемый наземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 178 416 000 рублей с НДС 22%
Стоимость квадратного метра - 420 000 рублей.
МАП - 1.593.000 руб.
ГАП - 19.116.000 руб.