Лот 21005.

Продается отдельно стоящее здание по адресу улица Каспийская 22 к 1 с арендаторами. Первый этаж — магазин ''Пятерочка'',
второй этаж — сетевая доставка еда, табачный магазин, кальянная, ремонт техники. 100% заполняемость. Здание расположено на первой линии. Земельный участок в собственности.

Технические характеристики:
Общая площадь - 1134,8 кв.м.
2 отдельных входа.
Мокрые точки на каждом этаже.

Коммерческое предложение:
Стоимость - 175 000 000 рублей вкл. НДС
Арендаторы: супермаркет Пятерочка, Мята лаундж и другие.
МАП: 2 000 000 рублей вкл. НДС. Пятерочка: 1 250 000 + НДС.
ГАП: 24 000 000 рублей вкл. НДС.
Окупаемость — 7.3 года.