Офис 149,7 м² в БЦ West Plaza (класс B+) | готовый арендный бизнес

Продаётся офисное помещение площадью 149,7 м² в бизнес-центре West Plaza класса B+, расположенное на 2 этаже.

Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с готовым арендным потоком.

Преимущества объекта:

помещение уже сдано в аренду,
возможна продажа с арендаторами или без,
объект разделён на два независимых офисных блока примерно по 70 м² каждый,
дополнительная входная зона / небольшой холл,
возможность использовать как единое пространство либо получать доход сразу от нескольких арендаторов,
удобный формат для диверсификации арендного потока.

Офис 149,7 м² в БЦ West Plaza (класс B+) | готовый арендный бизнес

Продаётся офисное помещение площадью 149,7 м² в бизнес-центре West Plaza класса B+, расположенное на 2 этаже.

Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с готовым арендным потоком.

Преимущества объекта:

помещение уже сдано в аренду,
возможна продажа с арендаторами или без,
объект разделён на два независимых офисных блока примерно по 70 м² каждый,
дополнительная входная зона / небольшой холл,
возможность использовать как единое пространство либо получать доход сразу от нескольких арендаторов,
удобный формат для диверсификации арендного потока.

О бизнес-центре:

• класс B+,
• круглосуточная охрана,
• контрольно-пропускная система,
• сигнализация,
• видеонаблюдение,
• профессиональное управление зданием.

Парковка:

• наземная парковка,
• парковочные места на прилегающей территории,
• подземный паркинг в корпусе.

Дополнительная информация:

— система налогообложения: УСН,
— продажа осуществляется ИП или юридическому лицу,
— налоговая инспекция 29.

Объект интересен как для размещения собственной компании, так и как инвестиция — формат разделения на два блока позволяет повысить ликвидность и гибко управлять арендной стратегией.

Свободная продажа