Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Пятерочка''.

Общая площадь: 517 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 3
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Первомайская ул., 58Бс1
Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
Ключевые преимущества

Надёжные арендаторы с долгосрочными договорами
В помещении уже работают федеральная сеть Пятёрочка и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступлений
Высокая доходность и прозрачная окупаемость
Годовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет.

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Пятерочка''.

Общая площадь: 517 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 3
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Первомайская ул., 58Бс1
Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
Ключевые преимущества

Надёжные арендаторы с долгосрочными договорами
В помещении уже работают федеральная сеть Пятёрочка и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступлений
Высокая доходность и прозрачная окупаемость
Годовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет. Параметры легко верифицируются на основе текущих арендных платежей
Стабильный ежемесячный денежный поток
Выгодные условия индексации
Арендная плата ежегодно увеличивается на 5 % по односторонней индексации (со стороны АРДД). Это защищает инвестиции от инфляции и обеспечивает рост дохода в долгосрочной перспективе.
Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидности
Цена продажи: 130 000 000 рублей.

Что вы получаете, позвонив нам:

Расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — отправим за 15 минут.
Полное сопровождение сделки на всех этапах от опытных специалистов.
Оперативную организацию просмотра — ежедневно, возможен онлайнпоказ.
Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобноедля вас время!