Продажа торгового помещения 455,3 м2 с арендатором магазин ''Магнолия'' на Ленинском проспекте, д.87 (23 минут пешком от метро Университет). 1-я линия домов.

Помещение общей площадью 455,3 м2. Первый этаж, площадь 249 м2, потолки 2,7 м. Подвал, площадь 205,2 потолки 2,4 м, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Окружение: алкомаркет ''Ароматный Мир'', аптека ''Горздрав'', магазин ''ВкусВилл'' и другие.

Арендатор: магазин ''Магнолия'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей без привязки к РТО, договор от 01.01.2022 года на 10 лет. Окупаемость 9,7 лет.

Продажа торгового помещения 455,3 м2 с арендатором магазин ''Магнолия'' на Ленинском проспекте, д.87 (23 минут пешком от метро Университет). 1-я линия домов.

Помещение общей площадью 455,3 м2. Первый этаж, площадь 249 м2, потолки 2,7 м. Подвал, площадь 205,2 потолки 2,4 м, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Окружение: алкомаркет ''Ароматный Мир'', аптека ''Горздрав'', магазин ''ВкусВилл'' и другие.

Арендатор: магазин ''Магнолия'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей без привязки к РТО, договор от 01.01.2022 года на 10 лет. Окупаемость 9,7 лет.

Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.