Лот 159698.

Предлагается в продажу помещение с арендатором - ''Заряд от Магнита'', расположенное по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Тушинская, д. 24с15.
Первая линия домов, станция метро ''Тушинская'' менее 1 минуты пешком. Высокий рекламный потенциал, стабильный интенсивный пешеходный трафик.
В окружении плотного жилого массива многоэтажной застройки.

Технические характеристики:
Общая площадь 178 квм., 1 этаж отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная.
Помещение с отделкой от арендатора. Высота потолков 6.2 м.

Коммерческие условия:
Стоимость 132 000 000 рублей, вкл. НДС 5%.
Стоимость 1 кв.м 741 573 рублей.
Арендатор - ''Заряд от Магнита''.

Лот 159698.

Предлагается в продажу помещение с арендатором - ''Заряд от Магнита'', расположенное по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Тушинская, д. 24с15.
Первая линия домов, станция метро ''Тушинская'' менее 1 минуты пешком. Высокий рекламный потенциал, стабильный интенсивный пешеходный трафик.
В окружении плотного жилого массива многоэтажной застройки.

Технические характеристики:
Общая площадь 178 квм., 1 этаж отдельно стоящего здания. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная.
Помещение с отделкой от арендатора. Высота потолков 6.2 м.

Коммерческие условия:
Стоимость 132 000 000 рублей, вкл. НДС 5%.
Стоимость 1 кв.м 741 573 рублей.
Арендатор - ''Заряд от Магнита''. МАП 1 100 000 рублей / ГАП 13 200 000 рублей.
Индексация 4%, привязка к РТО 4%.
Окупаемость 10 лет.