продам отдельностоящее здание, Магистральная 5-я, 46 861 186 060 ₽

Бизнес-центр ''Магистральная, 12'' класса B+
Площадь: 18 746,4 м2
Стоимость за 1 м2: 366 000 р. включая НДС
Стоимость площади: 6 861 186 060 р. включая НДС
Система налогообложения: НДС
Готовность: требуется отделка
Этаж: 1
Планировка: смешанная
Наличие с/у: , Внутри
Статус: свободен
Высота потолков, h: 4.10м
Выделенная мощность: 2 мВт
Парковка: 160м/м, платная открытая
Отдельный вход

Характеристики здания
Адрес: 5-я Магистральная улица, 4, Москва
Округ: Северный административный округ
Класс: B+
Площадь здания: 18 589 м2
Полезная площадь: 18 589 м2
Этажность: 11
Налоговая: 14
Год постройки: 2026
Лифты: 4 пас.

Бизнес-центр ''Магистральная, 12'' класса B+
Площадь: 18 746,4 м2
Стоимость за 1 м2: 366 000 р. включая НДС
Стоимость площади: 6 861 186 060 р. включая НДС
Система налогообложения: НДС
Готовность: требуется отделка
Этаж: 1
Планировка: смешанная
Наличие с/у: , Внутри
Статус: свободен
Высота потолков, h: 4.10м
Выделенная мощность: 2 мВт
Парковка: 160м/м, платная открытая
Отдельный вход

Характеристики здания
Адрес: 5-я Магистральная улица, 4, Москва
Округ: Северный административный округ
Класс: B+
Площадь здания: 18 589 м2
Полезная площадь: 18 589 м2
Этажность: 11
Налоговая: 14
Год постройки: 2026
Лифты: 4 пас.
Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
Парковка: 160м/м, Платная открытая, На прилегающей территории

Предлагается к продаже БЦ ''Магистральная 12'', общая площадь — 18 746,41 м².
• Отделка офисов — shell&core,
• Высококачественная отделка общих зон и холла 1 и 2
этажей, путей эвакуации и технических помещений.
• Наземная парковка на 160 м/мест.
• Система автоматизации и диспетчеризации
ключевых центральных систем.
• Системы вентиляции кондиционирования
с поддержанием постоянной температуры 20 C
• Воздухообмен — 60 м/чел./час.
• Подведенная мощность — 2 МВт.
Возможность выделения по первой категории.
• Два взаимно резервирующих ввода водопровода
от кольцевой городской сети для беспрерывного
водоснабжения.
• Присоединение к тепловым сетям централизованного
теплоснабжения через автоматизированный
индивидуальный тепловой пункт.