Готовый офисный блок 146 м² в ''Марьиной Роще''.
Предлагаем к продаже полностью готовый офисный блок в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.
Ключевые финансовые показатели:
Цена: 37 230 000 ?
Прогноз МАП: от 486 000 ?
Прогноз ГАП: от 5 840 000 ?
Прогнозная доходность: 12% годовых
Срок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026
Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.
Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.
Характеристики лота:
Офисный блок 146 м² на 6 этаже с панорамными видам с гибкой планировкой и отдельным входом в офис.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Марьиной Рощи 3-й проезд, 40 ст137 230 000 ₽
Опубликовано вчера
255 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь146 м2
- Этаж6
- Отдельный входесть
- Год постройки1987
Готовый офисный блок 146 м² в ''Марьиной Роще''.
Предлагаем к продаже полностью готовый офисный блок в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.
Ключевые финансовые показатели:
Цена: 37 230 000 ?
Прогноз МАП: от 486 000 ?
Прогноз ГАП: от 5 840 000 ?
Прогнозная доходность: 12% годовых
Срок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026
Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.
Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.
Характеристики лота:
Офисный блок 146 м² на 6 этаже с панорамными видам с гибкой планировкой и отдельным входом в офис.
Готовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.
Класс: B
Технологичность: Специальные хабы для размещения оборудования.
Угловой офис 49,3 м² с панорамным остеклением и встроенной акустикой для встреч и презентаций.
Техническое помещение: Изолированная комната 15,5 м² для серверной, переговорной или зоны отдыха.
Высота потолков 4,5 м позволяет смонтировать антресоль и увеличить полезную площадь до 40%.
Идеальная транспортная доступность:
• 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4.
• Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле.
• Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.
Развитая инфраструктура:
• В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.
Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.
Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.
Арт. 128991924
Предлагаем к продаже полностью готовый офисный блок в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.
Ключевые финансовые показатели:
Цена: 37 230 000 ?
Прогноз МАП: от 486 000 ?
Прогноз ГАП: от 5 840 000 ?
Прогнозная доходность: 12% годовых
Срок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026
Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.
Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.
Характеристики лота:
Офисный блок 146 м² на 6 этаже с панорамными видам с гибкой планировкой и отдельным входом в офис.
Готовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.
Класс: B
Технологичность: Специальные хабы для размещения оборудования.
Угловой офис 49,3 м² с панорамным остеклением и встроенной акустикой для встреч и презентаций.
Техническое помещение: Изолированная комната 15,5 м² для серверной, переговорной или зоны отдыха.
Высота потолков 4,5 м позволяет смонтировать антресоль и увеличить полезную площадь до 40%.
Идеальная транспортная доступность:
• 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4.
• Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле.
• Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.
Развитая инфраструктура:
• В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.
Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.
Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.
Арт. 128991924
