сдам универсальное помещение, Профсоюзная, 68 корп. 2850 000 ₽ в месяц

Сдается помещение площадью 320м² (300 м² — 2-й этаж + 20 м² — 1-й этаж) в ЖК Воронцовский Парк (стилобатная часть).

Идеальное расположение для:
Реабилитационного центра, медицинского центра, фитнес-клуба, массажного салона, студии косметологии, стоматологии или многопрофильной клиники.

Почему это предложение уникально:
1. Отдельный вход с улицы — полная независимость от жилой зоны, удобный доступ для клиентов.
2. Готовность к лицензированию: Планировка и ремонт выполнены с учетом всех требований для получения медицинской лицензии (изолированные кабинеты, санузлы, вентиляция).
3. Качественный ремонт — вам не нужно вкладывать миллионы в отделку, заезжайте и работайте.

Сдается помещение площадью 320м² (300 м² — 2-й этаж + 20 м² — 1-й этаж) в ЖК Воронцовский Парк (стилобатная часть).

Идеальное расположение для:
Реабилитационного центра, медицинского центра, фитнес-клуба, массажного салона, студии косметологии, стоматологии или многопрофильной клиники.

Почему это предложение уникально:
1. Отдельный вход с улицы — полная независимость от жилой зоны, удобный доступ для клиентов.
2. Готовность к лицензированию: Планировка и ремонт выполнены с учетом всех требований для получения медицинской лицензии (изолированные кабинеты, санузлы, вентиляция).
3. Качественный ремонт — вам не нужно вкладывать миллионы в отделку, заезжайте и работайте.
Планировочное решение:
1-й этаж (20м²): Уютная зона ресепшен с гардеробной — встреча гостей и первичный поток.
2-й этаж (300 м²):
4 просторных изолированных кабинета,
Тренажерный зал с профессиональным оборудованием Panatta (экономия на старте),
Раздевалки (мужская/женская) с санузлами и душевыми кабинами,
Отдельная комната отдыха для персонала (со своим с/у),
Хозблок/комната для хранения инвентаря.
Технические характеристики:
Высота потолков от 3,1 до 4,1 м (создает ощущение простора, идеально для вертикальных тренажеров и реабилитационных рам).
Большие панорамные окна — максимум естественного света.
Большая электрическая мощность (возможность подключения тяжелого оборудования).
Доступ в помещение 24/7 для сотрудников.
Условия аренды:
Прямая аренда .
Предоставляются арендные каникулы — даем время на запуск без оплаты.
Парковка для клиентов.
Локация и трафик:
ЖК Родной Город. Рядом детский сад, салон красоты, Вкус Вилл, стоматология, кафе и рестораны. Особенность локации: помещение не выходит на шумную центральную улицу, что создает камерную, приватную атмосферу, важную для реабилитации и медицинских процедур, но находится в пешей доступности от инфраструктуры.
Звоните, договоримся о просмотре! Покажем все нюансы на месте.