Продам ГАБ Магнит !
Окупаемость 9 лет, без учета индексации!
1-я линия, 1-й этаж, пристройка, открытая планировка с возможностью перепланировки.
Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток.
Вечерняя сторона на Пятницком шоссе.
Пешком от/до метро и ст. Волоколамская МЦД-2.
Высота до потолков 3 м

Арендатор: Магнит
Договор на 10 лет до сентября 2034г.
МАП по РТО 7% 3 550 000 руб
Индексация

Общая площадь 2462.5 м2
1 этаж: 1 509 м2
Подвал: 953 м2
Выделенная зона погрузки-разгрузки.
Выделенная мощность: 212 кВт
Оборудовано современными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование воздуха.

Продам ГАБ Магнит !
Окупаемость 9 лет, без учета индексации!
1-я линия, 1-й этаж, пристройка, открытая планировка с возможностью перепланировки.
Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток.
Вечерняя сторона на Пятницком шоссе.
Пешком от/до метро и ст. Волоколамская МЦД-2.
Высота до потолков 3 м

Арендатор: Магнит
Договор на 10 лет до сентября 2034г.
МАП по РТО 7% 3 550 000 руб
Индексация

Общая площадь 2462.5 м2
1 этаж: 1 509 м2
Подвал: 953 м2
Выделенная зона погрузки-разгрузки.
Выделенная мощность: 212 кВт
Оборудовано современными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование воздуха.
Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.
Новые коммуникации.

Есть возможность перепродажи с выгодой или отбить часть вложений, об этом расскажу по телефону и помогу ресурсами.

Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна.
Торг, готовы обсудить при встрече.
57-103743