Предлагаем 4х этажный дом площадью 459 м² в поселке Мякинино с видами на живописную пойму Москва - реки. Расположен в 1 км. от МКАД между Волоколамским и Новорижским шоссе.

ПРЕИМУЩЕСТВА
-Роскошные виды на Москва-реку
-Жизнь на природе со всей доступной городской инфраструктурой
-Каркас дома и облицовка из качественных и долговечных материалов
-Отделка ''вайт бокс'' это возможность реализовать свои мечты об идеальном доме
-Облагороженная территория со взрослыми деревьями

ОБ УЧАСТКЕ
Участок 22 сотки, пpaвильнoй прямоугoльной фоpмы, облагорожен с учетом перепадов рельефа. Многочисленные взрослые деревья, голубые ели, туи, кустарники наполняют территорию хвойным ароматом и даже в зимнее время радуют своими вечнозелеными оттенками.

Предлагаем 4х этажный дом площадью 459 м² в поселке Мякинино с видами на живописную пойму Москва - реки. Расположен в 1 км. от МКАД между Волоколамским и Новорижским шоссе.

ПРЕИМУЩЕСТВА
-Роскошные виды на Москва-реку
-Жизнь на природе со всей доступной городской инфраструктурой
-Каркас дома и облицовка из качественных и долговечных материалов
-Отделка ''вайт бокс'' это возможность реализовать свои мечты об идеальном доме
-Облагороженная территория со взрослыми деревьями

ОБ УЧАСТКЕ
Участок 22 сотки, пpaвильнoй прямоугoльной фоpмы, облагорожен с учетом перепадов рельефа. Многочисленные взрослые деревья, голубые ели, туи, кустарники наполняют территорию хвойным ароматом и даже в зимнее время радуют своими вечнозелеными оттенками.

На участке расположены: основной дом, павильон с массивными дорическими колоннами, где можно тепло беседовать с близкими или уединиться с книгой, фонтан, гостевой дом, lounge-зона и теплый гараж на 3 автомобиля.

О ДОМЕ
На цокольном и первом этажах основного дома технические помещения, гостиные, кухня и кабинет. На верхних этажах 4 спальни и есть смотровая площадка.

Дом облицован долговечными материалами - цоколь и фонтан выполнены из базальта, натурального камня темных природных оттенков. Фасад в более светлых тонах и облицован ферзитом, натуральным камнем, близким по своим свойствам к граниту. Кровля керамическая черепица производство Италия.

Поскольку в доме выполнена предчистовая отделка, по желанию можно изменить назначение помещений, продумать пространство под свои предпочтения.

ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной близости расположен знаменитый ресторан, яхт - клуб ''Шор Хаус'', магазины, рестораны и развлечения в центрах ''Крокус'' и ''Твой дом''. Для занятий спортом школа тенниса, фитнес с бассейном ''Janinn Fitness'', Крокус фитнес, World Class.
Большой ухоженный парк ''Липовая Роща'' с детскими и спортивными площадками, многочисленными зонами отдыха, дорожками для бега и велопрогулок. Живописная бухта, с оборудованным пляжем, прокатом сапов и лодок.
Для детей большой выбор образовательных учреждений, как частных, так и муниципальных.

ТРАНСПОРТ
Локация очень удобна для быстрого выезда на МКАД, Новорижское и Рублевское шоссе в среднем 5 минут, на Волоколамское шоссе до 10 минут. До метро Мякинино на автомобиле 5 минут. В 2026 году планируется открытие станции метро Липовая роща, до которой пешком можно будет дойти за 15 минут.

Для ценителей загородного уединения в сочетании с близостью городской инфраструктуры этот дом прекрасное решение.

Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем о доме, и организуем показ.

СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50.
''Винидиктов и Партнеры'' участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 96441375