Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м² на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года.
Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с дорогой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.
Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
сдам универсальное помещение, Варшавское шоссе, 280 корп. 2300 000 ₽ в месяц
2 фев
Дата публикации объявления
Обн. 13 мар
Дата обновления объявления
2827 ₽/м² в месяц
Параметры
- Общая площадь106,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
склады, хранение товаров
Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м² на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года.
Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с дорогой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.
Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.
Почему это идеальный вариант:
•Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность
•Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов
•Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал
•Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров
•Удобный подъезд для разгрузки
•Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки
•Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение
Электрическая мощность
•Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м²
•Общая мощность: ~21,2 кВт
Важно:
В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес).
Это делает помещение подходящим для широкого спектра коммерческих форматов, в том числе для бизнеса с повышенной электрической нагрузкой.
О комплексе и перспективах
•Крупный жилой массив, часть домов уже заселена
•Строительство и ввод новых корпусов продолжаются
•Рост постоянного населения и клиентского потока
•Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость
Подходит под:
Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.
Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с дорогой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.
Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.
Почему это идеальный вариант:
•Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность
•Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов
•Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал
•Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров
•Удобный подъезд для разгрузки
•Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки
•Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение
Электрическая мощность
•Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м²
•Общая мощность: ~21,2 кВт
Важно:
В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес).
Это делает помещение подходящим для широкого спектра коммерческих форматов, в том числе для бизнеса с повышенной электрической нагрузкой.
О комплексе и перспективах
•Крупный жилой массив, часть домов уже заселена
•Строительство и ввод новых корпусов продолжаются
•Рост постоянного населения и клиентского потока
•Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость
Подходит под:
Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.
