Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 58 кв. м. Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.
Прогнозируемые показатели: Месячный арендный поток - 174 000 руб. Годовой арендный поток - 2 080 000 руб.
Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.
Действующий Бизнес - Центр класса ''В''
Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты.
Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 58 кв. м. Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.
Прогнозируемые показатели: Месячный арендный поток - 174 000 руб. Годовой арендный поток - 2 080 000 руб.
Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды. Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.
Действующий Бизнес - Центр класса ''В''
Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля! СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты.
Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'', 7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)
450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)
Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения), Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года, Отделка помещения под ключ, Имеется видеонаблюдение, Системы вентиляции и кондиционирования. Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,
Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы. Продажа по ДКП от собственника.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу.
разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.
Ваш следующий шаг: Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.
Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.