сдам универсальное помещение, Ленинский проспект, 78170 000 ₽ в месяц

Помещение торгового и любого свободного назначения
На первой линии Ленинского проспекта
Открывается новая станция метро
До открытия и начала полноценной работы метро и облагораживания территории вокруг помещения, предоставляется большая скидка
Помимо этого предоставляются необходимые арендные каникулы
Пришлем видео по запросу
Возможно арендовать часть помещения 33,9м2 или сдать в суб аренду либо с партнером арендовать на 2 вида бизнеса (например табак и цветы и т д )
Тип здания - Жилое
Год постройки - 1958
Этажность - 8
Материал стен -кирпич
Перекрытия - железобетонные
Высота потолков -до 4,5м
Окна - витрины
Место для большой вывеска
Прямая видимость от метро
около 1 мин пешком
С ремонтом
В наст

Помещение торгового и любого свободного назначения
На первой линии Ленинского проспекта
Открывается новая станция метро
До открытия и начала полноценной работы метро и облагораживания территории вокруг помещения, предоставляется большая скидка
Помимо этого предоставляются необходимые арендные каникулы
Пришлем видео по запросу
Возможно арендовать часть помещения 33,9м2 или сдать в суб аренду либо с партнером арендовать на 2 вида бизнеса (например табак и цветы и т д )
Тип здания - Жилое
Год постройки - 1958
Этажность - 8
Материал стен -кирпич
Перекрытия - железобетонные
Высота потолков -до 4,5м
Окна - витрины
Место для большой вывеска
Прямая видимость от метро
около 1 мин пешком
С ремонтом
В настоящий момент делают дублер, тротуар, перед помещением установили светофор и пешеходный переход, что увеличивает концентрацию потока перед витринами
После полного окончания работ со стороны городом, цену желаем вернуть на 280 000 р в мес
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором!
Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
Договор от 11 мес
Обеспечительный платеж сейчас 170 000 - далее при повышении. стоимости аренды - необходимо пополнить до 280 000 р
Срок и размер предоставленной скидки обсуждаются!