К покупке предлагается готовый бизнес - единственная спешлти-кофейня в районе | 5 лет работы | формат to-go + посадка.

О БИЗНЕСЕ

К продаже предлагается действующая спешлти-кофейня с 5-летней историей, которая стала узнаваемым местом в районе и сформировала сообщество лояльных гостей

Проект работает в формате ''to-go'' с уютной камерной посадочной зоной — идеально как для инвестора, так и для предпринимателя, который хочет зайти в готовый бизнес без запуска с нуля

Локация и трафик

2 минуты пешком от м.

К покупке предлагается готовый бизнес - единственная спешлти-кофейня в районе | 5 лет работы | формат to-go + посадка.

О БИЗНЕСЕ

К продаже предлагается действующая спешлти-кофейня с 5-летней историей, которая стала узнаваемым местом в районе и сформировала сообщество лояльных гостей

Проект работает в формате ''to-go'' с уютной камерной посадочной зоной — идеально как для инвестора, так и для предпринимателя, который хочет зайти в готовый бизнес без запуска с нуля

Локация и трафик

2 минуты пешком от м. Верхние Лихоборы
1 этаж жилого дома
Отличная видимость с улицы
Соседство с цветочным магазином — дополнительный поток гостей и покупка по пути

Формат и концепция

Спешлти-кофе + формат to-go
Камерная посадочная зона (уютная атмосфера, постоянные гости)
Сформированная база клиентов и узнаваемость точки в районе
Отработанное меню и процессы

Финансовые показатели

Подтверждённая прибыль
Бизнес приносит доход стабильно и прогнозируемо за счёт постоянного потока гостей
(детали по цифрам — по запросу, готовы предоставить подтверждающие данные)

Команда

В кофейне работают 2 профессиональных бариста с многолетним опытом
Умеют держать уровень напитков и сервиса
Покупатель получает бизнес с полностью готовым персоналом

Оборудование (всё в собственности и входит в стоимость)

Кофейня полностью укомплектована профессиональной техникой — никаких дополнительных вложений не требуется
Всё оборудование находится в собственности и включено в стоимость продажи

Преимущества для покупателя

Единственная спешлти-кофейня в районе — сильное конкурентное преимущество
Низкие издержки — выгодная ставка аренды
Без вложений — меню, база, процессы и техника уже отстроены
Прогнозируемый доход — стабильный поток гостей = прибыль с первого дня
Готовая команда — персонал уже работает и знает стандарты
Удачная локация у метро — постоянный пешеходный трафик

Если вы ищете готовый проект с понятной моделью и подтверждённой прибылью — это сильный вариант.

Пишите/звоните — организуем просмотр и предоставим данные по доходности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ст. метро ''Верхние Лихоборы''.

ПОМЕЩЕНИЕ

Фонд — жилой.
Этаж — 1.
Вход — жилой.
Площадь — 14 м2.
Выделенная мощность — 10 кВт.
Расходы на коммунальные услуги — 7 000 руб./мес.
Аренда — 100 000 руб./мес..
Срок договора аренды — до 2025 года.

Планировка:

— зал для гостей на 4 посадочных места,
— санузел совместно с цветочным магазином.

МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

— Кофемашина Nuova Simonelli Appia II (полное ТО в декабре 2025),
— Кофемолка EUREKA ATOM SPECIALTY 75,
— Льдогенератор BREMA CB184A,
— Конвектомат SMEGALFA43X,
— Гриль TEFAL 6696i s1,
— Кофеварка WILFA CCM-1500S,
— Кофемолка WSCG-2,
— Полный список по запросу.

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

— по запросу.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Выручка — 630 000 650 000 руб./мес.
Прибыль —160 000 180 000 руб./мес.
Закупки — 33%.
ФОТ — 160 000 руб./мес.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Возраст бизнеса — 5 лет.