На продажу предлагается торговое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома на улице Миклухо-Маклая, буквально в 2-х минутах ходьбы от станции метро ''Беляево''.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.

Общая площадь - 89 кв.м
Помещение с отделкой.
Отдельный вход.
Витринные окна, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Высота потолков - 3,4 метра
Электрическая мощность - 25 кВт.

Арендатор - кофейня Дринкит
Договор аренды на 5 лет от ноября 2025 года
МАП - 450 000 рублей
Индексация безусловная - 5%
Окупаемость - 12 лет

Собственник - юридическое лицо. НДС 5% включен. Номер в базе: J62766