Арт. 128656671 Предложение по продаже дилерского центра в Измайлове
Адрес: Москва, Измайловский проезд, 8А.
Цена: 570 млн руб (с НДС).
Основные характеристики:
общая площадь здания: 4068 м2,
этажность: 2 этажа,
площадь земельного участка: 4390 м2,
срок аренды земельного участка: до 2063 года,
парковка: 55 машиномест,
обеспеченность электричеством: 245,4 кВт.
Расположение и транспортная доступность:
10 минут пешком от станции метро ''Измайловская'',
5 км от ТТК,
6 км от МКАД.
Преимущества объекта:
Выгодное местоположение — первая линия домов в одном из самых густонаселённых районов ВАО (Измайлово).

Арт. 128656671 Предложение по продаже дилерского центра в Измайлове
Адрес: Москва, Измайловский проезд, 8А.
Цена: 570 млн руб (с НДС).
Основные характеристики:
общая площадь здания: 4068 м2,
этажность: 2 этажа,
площадь земельного участка: 4390 м2,
срок аренды земельного участка: до 2063 года,
парковка: 55 машиномест,
обеспеченность электричеством: 245,4 кВт.
Расположение и транспортная доступность:
10 минут пешком от станции метро ''Измайловская'',
5 км от ТТК,
6 км от МКАД.
Преимущества объекта:
Выгодное местоположение — первая линия домов в одном из самых густонаселённых районов ВАО (Измайлово).
Большая парковка — 55 машиномест, что критично для автобизнеса, сервисов, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.
Мощная инженерная инфраструктура — электроснабжение 245,4 кВт позволяет разместить:
автосалон,
сервисный центр,
супермаркет,
даркстор,
коворкинг,
датацентр и др.
Готовность к эксплуатации — не требуются масштабные вложения в ремонт:
высокие потолки,
витринное остекление,
высококачественная отделка.
Возможные форматы использования:
дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,
магазин автозапчастей и шин,
ресторан, банкетный зал или eventплощадка,
медицинский центр, спа, фитнесклуб или детский центр,
супермаркет, ПВЗ, даркстор,
коворкинг или выставочный зал,
датацентр или образовательный центр.
Итог: объект представляет собой привлекательную инвестицию для бизнеса благодаря:
долгосрочной аренде земли (до 2063 года),
отличной транспортной доступности,
готовой инфраструктуре,
универсальности планировок и инженерных мощностей.