Лот 144561.

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 215.9 кв.м., расположенное по адресу: ВАО, Погонный проезд, 3ак7.
Помещение расположено в ЖК ''Лосиный Остров'' состоящее из семи 29-ти этажных корпусов, на закрытой территории, с общим населением более 6000 человек.
Ближайшая станция метро: М. Бульвар Рокоссовского - в пешей доступности.

Технические условия:
Общая площадь: 215,9 м2.
Высота потолков: 2,8 квадратных метров.
Выделенная электрическая мощность: 25 кВт.
Смешанная планировка.
Три отдельный входа с фасада, интенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал.
Парковка: есть.

Лот 144561.

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 215.9 кв.м., расположенное по адресу: ВАО, Погонный проезд, 3ак7.
Помещение расположено в ЖК ''Лосиный Остров'' состоящее из семи 29-ти этажных корпусов, на закрытой территории, с общим населением более 6000 человек.
Ближайшая станция метро: М. Бульвар Рокоссовского - в пешей доступности.

Технические условия:
Общая площадь: 215,9 м2.
Высота потолков: 2,8 квадратных метров.
Выделенная электрическая мощность: 25 кВт.
Смешанная планировка.
Три отдельный входа с фасада, интенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал.
Парковка: есть.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 47 000 000 рублей,
Стоимость за м2: 217 600 рублей,
Арендатор: Детский сад.
МАП: 380 000 рублей.
ГАП: 4 560 000 рублей.
Окупаемость: 10.3 лет.
Доходность: 9.7%.
Форма собственности: Физ.лицо.
ДКПН.