Лот 3471.

Помещение свободного назначения с арендатором в Тушино.
Первая линия ул. Свободы. 9 мин. на транспорте до ст. метро Сходненская. 1,5 км до Волоколамского шоссе, 4,5 км до МКАД. Плотный жилой массив.

Технические характеристики:
Цоколь, общая площадь 620 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Потолки 3,5 метра. Электрическая мощность: 75 кВт. Бесплатная городская парковка вдоль здания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 70 000 000 рублей.
Стоимость кв.м: 112903 рублей.
Арендатор: распределительный центр Озон (ДДА на 5 лет) и секция бокса (ДДА до 2032 года)

Общий МАП: 815 000 рублей.
Общий ГАП: 9 780 000 рублей.
Окупаемость: 7,2 года.