Продам помещение Street-retail ОСЗ!
1-я линия, 1-й этаж в аренде со ставками 8-10т.руб за м2 и дефицитом свободных площадей!
Интенсивный постоянный пешеходный поток людей, и с внутренней части парка театра, что позволяет использовать стену под окно выдачи.
Большие рекламные возможности.
Высокие потолки.
Свободные мощности.
Здание после капитального ремонта, выполнен в 2023 году.
Вид разрешенного использования общепит и с ним связанное.

Средняя арендная ставка: 25003 000 ?/м2
С индексацией: 510% и потенциал роста доходности в реалиях рынка, при краткосрочных договорах аренды.
ЛОТ 57-103679