Продаём помещение 143 м2 с готовым арендным бизнесом.
Помещение в собственности юридического лица.
Есть обременение: Рассрочка по 159 ФЗ
То есть идёт выкуп помещения по договору купли-продажи с городом (ДГИ).
Продаём 100% доли уставного капитала ООО за 14 600 000 рублей.
Остаток по выплате в ДГИ: ~8 000 000 рублей - в рассрочку до декабря 2029 года (возможно досрочное погашение).
Ежемесячный платёж по ДКП в среднем по году 210 000 рублей.
Помещение сдано в аренду: ПВЗ ЯндексМаркет, кабинет бровиста, барбершоп, косметология, маникюр.
Договоры краткосрочные, могут быть расторгнуты в месячный срок по инициативе собственника.
Текущий месячный арендный поток ~250 000 рублей.

Продаём помещение 143 м2 с готовым арендным бизнесом.
Помещение в собственности юридического лица.
Есть обременение: Рассрочка по 159 ФЗ
То есть идёт выкуп помещения по договору купли-продажи с городом (ДГИ).
Продаём 100% доли уставного капитала ООО за 14 600 000 рублей.
Остаток по выплате в ДГИ: ~8 000 000 рублей - в рассрочку до декабря 2029 года (возможно досрочное погашение).
Ежемесячный платёж по ДКП в среднем по году 210 000 рублей.
Помещение сдано в аренду: ПВЗ ЯндексМаркет, кабинет бровиста, барбершоп, косметология, маникюр.
Договоры краткосрочные, могут быть расторгнуты в месячный срок по инициативе собственника.
Текущий месячный арендный поток ~250 000 рублей.
Технические характеристики: центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, 15 кВт Э/Э.
Коммунальные платежи полностью покрываются арендаторами.
Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем объект.