Лот 8343.

Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами ''Пятёрочка'', Парикмахерская и Прачечная, площадью 1011.7 кв. м.
Преимущества объекта: 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Красный строитель''. Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2.7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики
Отдельно стоящее здание (первый этаж и подвал). Общая площадь - 1011,7 м².
Выделенная мощность - 90 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Витражное остекление.
Высота потолков - 3,1 м.
Земельный участок - 1059 м² в аренде на 49 лет - договор от 2011 года.

Коммерческие условия:
Стоимость: 141 638 000 рублей.

Лот 8343.

Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами ''Пятёрочка'', Парикмахерская и Прачечная, площадью 1011.7 кв. м.
Преимущества объекта: 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Красный строитель''. Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2.7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики
Отдельно стоящее здание (первый этаж и подвал). Общая площадь - 1011,7 м².
Выделенная мощность - 90 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Витражное остекление.
Высота потолков - 3,1 м.
Земельный участок - 1059 м² в аренде на 49 лет - договор от 2011 года.

Коммерческие условия:
Стоимость: 141 638 000 рублей.
Стоимость кв.м - 139 959 рублей
арендатор: Пятёрочка, Парикмахерская и Прачечная.
МАП: 1 232 585 руб/мес.
Окупаемость: 9,6 лет.
Доходность: 10,4%