Арт. 128089881 Продаётся готовый ресторан-кофейня с аудиторией. Сердце крупного ЖК. Полная оснастка. Высокие дополнительные доходы (квизы, доставка, веранда).

Уважаемый инвестор!

Перед вами уникальное предложение — не объект, а готовый, отлаженный бизнес в премиальной локации с гарантированным трафиком и проверенными каналами монетизации.

1. Суть актива:

Готовый ресторан-кофейня площадью 122 м².
60 посадочных мест + детская комната.
Полностью укомплектован: Всё оборудование за 7 млн руб. уже установлено (кофемашины, холодильные витрины, гриль, конвектомат, лёдогенератор и т.д.). Вам не нужно ни о чём беспокоиться.

2. Золотая локация:

Центральная площадь внутри огромного, продолжающего расширяться ЖК.

Арт. 128089881 Продаётся готовый ресторан-кофейня с аудиторией. Сердце крупного ЖК. Полная оснастка. Высокие дополнительные доходы (квизы, доставка, веранда).

Уважаемый инвестор!

Перед вами уникальное предложение — не объект, а готовый, отлаженный бизнес в премиальной локации с гарантированным трафиком и проверенными каналами монетизации.

1. Суть актива:

Готовый ресторан-кофейня площадью 122 м².
60 посадочных мест + детская комната.
Полностью укомплектован: Всё оборудование за 7 млн руб. уже установлено (кофемашины, холодильные витрины, гриль, конвектомат, лёдогенератор и т.д.). Вам не нужно ни о чём беспокоиться.

2. Золотая локация:

Центральная площадь внутри огромного, продолжающего расширяться ЖК.
Целевая аудитория на месте: жители комплекса, школьники из соседней школы, их родители.
Ежедневный стабильный трафик с утренними и обеденными пиками.
Практически отсутствие прямой конкуренции внутри ЖК.

3. Текущие и перспективные доходы (ключевое преимущество):

Базовая стабильная выручка от ежедневных гостей.
Взрывной дополнительный доход: Организация популярных квизов (интеллектуальных викторин) уже сейчас приносит до 200% к обычной месячной выручке. В перспективе летом — до 1,5 млн рублей ежемесячно.
Летняя веранда — готовое решение для роста выручки в тёплый сезон.
Мороженый аппарат — высокомаржинальный продукт.
Готовый резерв роста: Подключение сервиса Яндекс.Еда способно приносить до 500 000 рублей дополнительного довода в месяц.

4. Почему это выгодно?

Вы избегаете 90% рисков: долгого и дорогого ремонта, подбора и закупки оборудования, поиска персонала, формирования первичной клиентской базы.
Вы покупаете бизнес на стадии роста: основные инвестиции в инфраструктуру сделаны, пора извлекать прибыль, масштабируя доходы через квизы, доставку и летнюю площадку.
Вы получаете лояльную аудиторию и работающую команду.

Инвестиции в ремонт и оборудование (около 7 млн рублей) остались позади. Сейчас — время получать отдачу.

Свяжитесь с нами для предоставления детальной финансовой отчётности, знакомства с помещением и обсуждения условий продажи. Станьте владельцем точки притяжения в самом центре жизни большого города.

Агент Анастасия Ермакова расскажет обо всех деталях!