Готовый арендный бизнес: помещение со стабильным доходом**

Адрес**: г. Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4

Выгодное предложение для инвесторов!
Продаётся коммерческое помещение с надёжным арендатором столовой, обеспечивающей стабильный доход. Это готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и долгосрочной перспективой!

Готовый арендный бизнес: помещение со стабильным доходом**

Адрес**: г. Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4

Выгодное предложение для инвесторов!
Продаётся коммерческое помещение с надёжным арендатором столовой, обеспечивающей стабильный доход. Это готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и долгосрочной перспективой!

Преимущества покупки:
Гарантированный доход действующий арендатор (столовая) с долгосрочным договором аренды
Высокий пешеходный и транспортный трафик помещение расположено в центре деловой зоны
Единственная столовая в бизнес-центре высокий спрос среди сотрудников офисов и посетителей
Развитая инфраструктура района престижное окружение, удобная транспортная доступность
Полностью оборудованное помещение с оборудованием, с отделкой, кухней, санузлом и мокрой точкой

Технические характеристики:
- Тип помещения: ПСН
- Площадь: 420 м²
- Назначение: ресторан, кафе, кофейня
- Этаж: цокольный
- Высота потолков: 3 м
- Вход: из здания
- Планировка: смешанная
- Состояние: с отделкой

Финансовые условия:
- Арендатор: столовая
- Месячный арендный платеж (МАП): 350 000 руб.
- Дополнительно: эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором

По запросу:
- Развернутая презентация с полной характеристикой объекта
- Детальная информация о расходах и условиях эксплуатации

Ключевые слова: готовый арендный бизнес, стабильный доход, пассивный доход, выгодное вложение, высокая окупаемость, коммерческая недвижимость, надежный арендатор, инвестиции в недвижимость.