Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9,5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети ''Живика''.

Ключевые пpеимущecтва объекта:
Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека ''Живика''. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.
- Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.
- Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб./мес.).

Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9,5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети ''Живика''.

Ключевые пpеимущecтва объекта:
Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека ''Живика''. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.
- Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.
- Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб./мес.).
- Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.
- Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро ''Беговая'' — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.
- Элитный дом ''Сталинской'' постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.

- Два взрослых собственника, на сделке будут присутствовать!
- Документы готовы к сделке!
Звоните, по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону и быстро организую показ!