продам универсальное помещение, Ленинградский проспект, 52400 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес c сетью Медси. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м.

Объект напрямую от собственника.

Стоимость: 400 000 000 руб. (236 574 руб./м²)
Общая площадь: 1 690,8 м²
• 1 этаж — 463 м²
• 2 этаж — 1092,1 м²
• 3 этаж — 135,7 м²

Ключевые преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - ГК Медси
• У арендатора высокий МАП
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.

Готовый арендный бизнес c сетью Медси. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м.

Объект напрямую от собственника.

Стоимость: 400 000 000 руб. (236 574 руб./м²)
Общая площадь: 1 690,8 м²
• 1 этаж — 463 м²
• 2 этаж — 1092,1 м²
• 3 этаж — 135,7 м²

Ключевые преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - ГК Медси
• У арендатора высокий МАП
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.

Характеристики помещения:
• Несколько входные группы
• Витринные окна
• Городская парковка перед входом
• Электрическая мощность - 100 кВт
• Автономные мультисплит-системы
• Центральные городские коммуникации
• Доступ 24/7

Локация:
• 600 м до метро Аэропорт
• 1,3 км до Петровского парка
• Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка
• Мощный пешеходный и автомобильный трафик

Юридическая чистота:
• Собственность оформлена
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку

Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, точные параметры арендного потока и организовать просмотр!