Арт. 123124416 Уникальный случай для прагматичного инвестора.
Продается доля 50% , в элитном особняке в Барыковском переулке.
Суть предложения — мгновенная прибыль при покупке.
Мы продаем долю не по ''справедливой'' цене, а со значительным дисконтом. Вы не просто покупаете актив — вы сразу фиксируете бумажную прибыль.
Цифры говорят сами за себя:
Цена продажи доли: 370 000 000 ?
Справедливая стоимость доли по оценкам: от 523 до 654 млн ?
Ваш финансовый результат на старте: дисконт от 153 до 284 млн ?.
Почему объект ликвиден и почему мы даем такую цену?
Абсолютно ликвидный актив. Особняк площадью 1 654,3 м² в сердце ''Золотой Мили'' — это валюта на рынке недвижимости. Спрос всегда превышает предложение.
Проверенная оценка.

Арт. 123124416 Уникальный случай для прагматичного инвестора.
Продается доля 50% , в элитном особняке в Барыковском переулке.
Суть предложения — мгновенная прибыль при покупке.
Мы продаем долю не по ''справедливой'' цене, а со значительным дисконтом. Вы не просто покупаете актив — вы сразу фиксируете бумажную прибыль.
Цифры говорят сами за себя:
Цена продажи доли: 370 000 000 ?
Справедливая стоимость доли по оценкам: от 523 до 654 млн ?
Ваш финансовый результат на старте: дисконт от 153 до 284 млн ?.
Почему объект ликвиден и почему мы даем такую цену?
Абсолютно ликвидный актив. Особняк площадью 1 654,3 м² в сердце ''Золотой Мили'' — это валюта на рынке недвижимости. Спрос всегда превышает предложение.
Проверенная оценка. Все методы оценки подтверждают фундаментальную стоимость:
Сравнительный метод: 1,3 1,8 млрд ? за объект.
Доходный метод: 1,1 1,4 млрд ?.
Затратный метод: свыше 1 млрд ?.

Кому это нужно?
Инвесторам, которые предпочитают не ждать годы роста, а получать прибыль в момент входа.
Тем, кто понимает ценность ''локации'' и хочет закрепиться в самой престижной точке Москвы.
Профессионалам, ищущим короткие и понятные сделки с прозрачной математикой.
Это не долгосрочная инвестиция в стиле ''купи и держи''. Это возможность ''купи и заработай'' сразу.

P.S. Это один из тех редких случаев, когда математика и рыночная ценность объекта совпадают, создавая для покупателя беспроигрышную ситуацию. Вы платите 370 млн за актив, который стоит как минимум на 150 млн дороже. Звоните, пока возможность не ушла к другому.