Готовый арендный бизнес c сетью Азбука Вкуса. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м.

Объект напрямую от собственника.

Стоимость: 400 000 000 руб. (463 553 руб./м²)
Общая площадь: 862,9 м²
• Подвал — 426,3 м²
• 1 этаж — 436,6 м²

Ключевые преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - Азбука Вкуса.
• У арендатора высокий МАП + существенный процент от товарооборота, что обеспечивает повышенную доходность и быструю окупаемость.
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.

Готовый арендный бизнес c сетью Азбука Вкуса. 1 линия Ленинградского пр-та, метро Аэропорт - 600м.

Объект напрямую от собственника.

Стоимость: 400 000 000 руб. (463 553 руб./м²)
Общая площадь: 862,9 м²
• Подвал — 426,3 м²
• 1 этаж — 436,6 м²

Ключевые преимущества объекта
Готовый арендный бизнес
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором - Азбука Вкуса.
• У арендатора высокий МАП + существенный процент от товарооборота, что обеспечивает повышенную доходность и быструю окупаемость.
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.

Характеристики помещения:
• 3 входные группы
• Панорамные витринные окна
• Зона разгрузки/погрузки
• Электрическая мощность - 100 кВт
• Автономные мультисплит-системы
• Центральные городские коммуникации
• Парковка перед входом
• Доступ 24/7

Локация:
• 600 м до метро Аэропорт
• 1,3 км до Петровского парка
• Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка
• Мощный пешеходный и автомобильный трафик

Юридическая чистота:
• Собственность оформлена
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку

Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, точные параметры арендного потока и организовать просмотр!