Общая площадь - 2 156 кв. м.
!!! Земельный участок общей площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ.
Предлагается отдельно стоящее нежилое здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком в собственности.
Продается исключительно собственником.
Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!!
ПРОДАЕТСЯ:
- как арендный бизнес (доходность ГАП по запросу),
- или как само здание под ваши цели.
В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет.
Общая площадь - 2 156 кв. м.
Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
43
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Горбунова, 7 корп. 4356 000 000 ₽
10 дек
Дата публикации объявления
Обн. 9 янв
Дата обновления объявления
165 121 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь2156 м2
- Этаж1
Общая площадь - 2 156 кв. м.
!!! Земельный участок общей площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ.
Предлагается отдельно стоящее нежилое здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком в собственности.
Продается исключительно собственником.
Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!!
ПРОДАЕТСЯ:
- как арендный бизнес (доходность ГАП по запросу),
- или как само здание под ваши цели.
В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет.
Общая площадь - 2 156 кв. м.
Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия).
Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены.
Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить).
Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды.
Кроме того, на сегодня имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры).
Погрузо-разгрузочная зона.
Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно:
- свободная парковка вокруг здания и перед ним,
- подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено).
!!! ВАЖНО !!!
В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5).
В перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания.
Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир.
В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м.
Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.
!!! Земельный участок общей площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ.
Предлагается отдельно стоящее нежилое здание СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с земельным участком в собственности.
Продается исключительно собственником.
Супер-логистика - МЕНЕЕ 1 км. от МКАД!!!
ПРОДАЕТСЯ:
- как арендный бизнес (доходность ГАП по запросу),
- или как само здание под ваши цели.
В зоны КРТ или реновации НЕ включено и НЕ будет.
Общая площадь - 2 156 кв. м.
Этажность: 3 этажа (с учетом цокольного).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия).
Все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены.
Электрическая мощность - 270 кВт (при необходимости возможно увеличить).
Якорный арендатор - федеральная торговая сеть ПЯТЁРОЧКА (магазин новейшего современного расширенного формата, с пекарней) - долгосрочный договор аренды.
Кроме того, на сегодня имеется потенциал увеличения арендного потока - за счет заполнения (на трафик Пятерочки) дополнительной вакантной площади 300 кв.м. (идут переговоры).
Погрузо-разгрузочная зона.
Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно:
- свободная парковка вокруг здания и перед ним,
- подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено).
!!! ВАЖНО !!!
В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5).
В перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания.
Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир.
В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также идет строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м.
Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.
